摘 要：
随着城市化进程的加快，公共建筑成为城市建筑群主体，公共建筑日常运维管理质量直接决定城市秩序。旨在分析BIM技术在公共建筑运维管理中的具体应用，提出应用效益。构建数字化建筑模型，可对建筑设施和数据的集成管理和实时监测成果进行优化，进而提高运维管理效率、优化决策流程，并可持续性提升公共建筑服务水平，提升建筑自身可持续发展能力。研究结果表明：BIM技术在公共建筑运维管理中应用效益显著，基于数字化建模和智能化监测技术，运维管理人员可全面掌握建筑日常运行与管理状态，优先发现和解决存在问题，提高运维管理效率和精度。同时，BIM技术对提升建筑的智能化服务系统运行质量，提高用户满意度和建筑品牌形象具有重要意义。
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