论TOD开发中的大型综合体项目的实践探索 ——以规划设计层面分析国内三个代表案例

朱洁云

《城镇建设》 2020年09期

上海尤安建筑设计股份有限公司

在全球化的背景 下,城市的发展和文明进程日趋相似,最先起源于美国的TOD模式"以公共交通开发为导向的城市发展模式",已经在国内一二线城市广泛运用.作为一种遏止城市无序蔓延生长的手段,TOD同时强调土地的高效利用和塑造以人为本的社区环境,缝合城市肌理,实现一站式工作生活休闲体验.在国内的TOD项目开发,更多面临的问题是如何借助轨道交通的优势形成自身核心的竞争力,并在其他同类项目中脱颖而出.因此,本文选取国内三个比较前沿的TOD规划理念下设计开发作为案例,从项目背景 与参与主体、空间组织策略、项目设计亮点等三个方面去分析和提炼出可借鉴的开发模式和未来发展模式,为TOD的相关设计工作提供思路与参考.

TOD综合体;空间组织;城市核心