工程造价全过程咨询在房地产项目中的应用

田振兴

Urban and Rural Studies 2022 No.14

长沙市芙蓉区审计局

伴随我国经济持续发展的今天，政府要求支持保交楼、稳民生，引导金融机构支持房地产合理融资，校正过渡避险行为，推动个人住房贷款利率下浮，社会各界纷纷对房地产项目提高住房满足刚性和改善性的建设要求，这时基础标准就是便捷性与科技性，在此类要求的影响下，无法避免的就是工程建设成本的不断上升。多数房地产公司在开始建设期间，会随意压缩建设周期，并针对性减少施工材料与施工过程的成本投入，这样一来，容易造成项目建设标准难以符合我国现行标准需求。在房地产项目的实际建设中，为了保证工程的管理目标有章可依，推动建立房地产发展新模式，需通过工程造价管理机制的加强引进，以制度作为支持落实相关管理工作，并进行工程造价咨询的合理引进，以此为前提，确保房地产项目在实际建设中，管理造价成本的水平不断上升，保证对项目成本进行科学有效地控制，从而保证房地产项目的参建方获得经济效益最大化。故此，在经济角度上考虑，本文就全过程工程咨询内涵与作用及原则，分析房地产项目全过程造价管理现存的问题，提出房地产项目中工程造价全过程咨询服务的实践应用策略，更好的服务于房地产经济发展。

房地产项目；工程造价管理；全过程咨 询；实践应用